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很多小伙伴在准备申请昆明房产抵押借款时,经济适用房产抵押创业贷款,全款现房资金周转贷款,商品房屋抵押生意贷款,企业住房大额消费贷款,全款房本抵押贷款、房产抵押借款、房产二次抵押借款、房产借款、抵押借款等搞不清楚等额本息与等额本金的差异,更算不出来究竟哪种还贷方法更合算,下面可以简单来了解下：
1、昆明房产借款等额本息,望文生义,每月还款本息合计固定,开端还的本金少,利息多,然后逐月增加本金,削减利息.您占用本金的时间要长一些,所以最终还的总利息会比等额本金方法多一些,等额本息合适有正常开支计划的家庭,特别是年轻人.
2、昆明房产借款等额本金,每月还款本金固定,开端还的本息合计会多一些,然后逐月削减利息盈,偿还本金的速度要快一些,所以前期还款金额会比等额本息方法多一些.等额本金合适在前期还款才能较强的借款人.
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昆明现房抵押借资流程如下：
1、首先要向银行提出现房借资申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人现房(必须拥有)、现房证、昆明产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划抵押企业房产助学贷款,农村自建现房生意贷款,集体房屋抵押生意贷款,抵押适用住房教育贷款,购房合同抵押教育贷款等现房借资方案,之后签订现房借资合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、昆明现房借资风控审核完成后银行即按规定办理借资发放手续;
6、借资人按合同如期归还现房借资本息;
7、结清借资,办理撤押手续.
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房产生活支出贷款,农村自建现房大额消费贷款,集体房屋出国留学贷款,抵押商住住房助学贷款,抵押公司购房合同大额贷款等需要携带的材料包括且不限于：
1、昆明住房贷款本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、住房证、国土使用证；
3、住房贷款抵押合同、主债权合同；
4、昆明房管所办理住房抵押登记申请.
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